6.3万/平！河西南“鱼背”二手房，开始涨价了？-微速讯

来源：社与舍 2023-03-06 12:01:03

分享到：

就在刚刚，文哥看到河西南绿地海珀滨江成交了一套230.17平二手房，成交总价1458万，成交单价6.3万/平！

【资料图】

再破6万/平！河西南“鱼背”二手房，开始涨价了？

年后，南京热门区域的二手房成交开始回暖，部分成交价也有所反弹！

刚刚，文哥在贝壳网看到，位于河西南鱼背的绿地海珀滨江，二手房量价齐升。

2月18日，绿地海珀滨江成交了一套230.17平四房，这套二手房的成交价为1458万，成交单价6.3万/平。

从贝壳网展示的成交记录来看，这是自2022年5月后，该小区首套二手房成交后，成交单价首次涨到6.3万/㎡。

去年年底该小区的成交单价触底，一套123.34平的三房，成交价601.8万，成交单价48792元/平。

据网上数据显示，今年至今该小区已经成交了60多套二手房，这一成交量超过了2022年全年的成交数据。

去年年前开始，河西南的二手房成交量开始“狂飙”，很多原本纠结的买房人迅速入市扫货。

绿地海珀滨江目前二手房挂牌价为79192元/平，当前有136套二手房挂牌出售，近90天已成交8套房源，近30天带看392次，平均每天有13次的带看。

绿地一批性价比高的低价二手房很快被吃尽，整体的二手房成交价也逐步攀升。

豪宅热，房价还涨得动吗？

只要你细心观察，当下被买房人追捧的房源大部分都是位于热门板块的核心地段，同时小区品质也具备硬实力。

但随着南京热门板块二手房房价的上涨，房价向上的推力也正在慢慢衰减。毕竟现在楼市不同于前几年的疯狂，追涨的买房人还是少数。

南京楼市的“金三银四”豪宅可能没你想得那么热，现在很多卖房人开始提价，不少买房人看了一圈都是扫兴而归。

涨价的背后是买卖双方的博弈，目前市场还是买房占主动。

你有你提价的理由，我可以选择不买！

关键词：