最大196㎡！南京大校场纯新盘户型图流出！_每日热文

来源：哥们买房 2023-03-01 19:47:55

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本文作者：文文

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大校场伟星G65项目户型曝光！

【资料图】

G65项目主力户型建面约119㎡、143㎡、196㎡，预计将会在3月中旬公开展点，4月底公开售楼处，5月正式开盘。

以下是户型介绍。

1、建面约119㎡三房两卫户型：

该户型拥有横向的客厅+餐厅，单阳台设计；主卧套房设计，配备独立卫浴；公卫三段式干湿分离设计；3个卧室都有大面积飘窗。

2、建面约143㎡四房两卫户型：

这个户型整体三开间朝南，双联阳台设计；客餐厅一体化设计；主卧套房设计，在拥有独立卫浴的同时还增加了L型衣柜；主次卧一共有3个飘窗。

3、建面约196㎡四房三卫户型：

建面约196㎡户型双套房设计，主卧套房看起来很阔绰，在独立卫浴的基础上添加了一个浴缸，在门口处还做了一个单独的衣帽间；U型厨房+西式岛台，能够满足家庭多元化的饮食需求。

大校场G65地块于去年10月19日被安徽伟星以总价23.8亿元拿下，成交楼面价30994元/㎡，不设毛坯限价，由伟星独立操盘。

根据规划，G65拟建9栋8-17F多层及小高层住宅。

该项目总建筑面积约10.11万㎡，其中地上建筑面积约7.68万㎡，主要功能为住宅、商业、物业用房、社区居家养老服务用房及其他配套用房；地下建面面积约2.43万㎡，主要功能为配套停车库及相关配套设施。

通过总平面示意图可以看到，整个地块布局方正，靠近汇景北路的3栋分别是1(15F)、2(15F)、3(8F)号楼，中间的3栋楼为6(17F)、7(17F)、8(8F)号楼，靠近佳营路的则是10(17F)、11(17F)、12(8F)号楼，这3栋楼未来可以坐享一线河景。

另外，在6号楼和10号楼之间设计了一个下沉庭院，未来大概率是会所；在3、8、12号楼之间都设有特色街巷沿街商铺，生活比较便利。

项目鸟瞰效果图：

汇景北路与神机营路交叉口效果图：

佳营路与特色街巷交叉口效果图：

目前大校场主要在售楼盘有6家，有5家纯新盘等待首开，还有3宗地块即将在上半年出让。

主要在售楼盘：

华润润淮府：在售1、2、3、4号楼，户型建面约112㎡、142㎡，销许均价约46261元/㎡，另有4400元/㎡装修升级包。

楼栋分布示意图

华润润鸿府：昨日领取了1、5号楼销许，共144套房源，户型建面约113㎡、115㎡、135㎡、138㎡，销许均价约49577元/㎡，另有装修升级包4350元/㎡。

楼栋分布示意图

云尚紫薇：昨日领取C4号楼销许，推出14套全装修房源，户型建面约182㎡，销许均价约49391元/㎡；户型建面约140㎡、172㎡，销许均价约46000元/㎡，装修升级包4350元/㎡。

楼栋分布示意图

保利文华：在售3-6、9号楼洋房产品以及4、5号楼小高层产品，户型建面约128㎡、143㎡、175㎡，全装修销许均价50391-51129元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。

楼栋分布示意图

琥珀云台：收官加推中，户型建面约125㎡、135㎡，销许均价约47385元/㎡，装修升级包4100元/㎡。

楼栋分布示意图

三金睿境：在售6、7号楼，户型建面约118㎡、138㎡，销许均价约47763元/㎡，装修升级包4300元/㎡。

5家纯新盘：

中北金基璞悦隽园：首次开盘共76套房源，主力户型建筑面积约116㎡三房两厅两卫，全装修销许均价47011元/㎡，另有3500元/㎡装修升级包。

绿城凤栖潮鸣：拟建1栋17F住宅，户型建面约166㎡、215㎡、235㎡，含包放风价约5.2-5.3万元/㎡。

效果图

伟星G65：9栋住宅，3栋8F洋房和6栋15-17F小高层，户型建面约119㎡、143㎡、196㎡，定位六恒科技住宅。

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