周报｜新房、二手房成交量大幅上涨，楼市回暖迹象明显

来源：须迁小诸葛 2022-10-31 16:44:31

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为客找房在线讯 2022年10月24日至10月30日宿迁房地产市场周报。本周报包含宿迁拆迁信息、本地新房、二手房市场、城建动态等方面。

(相关资料图)

土地征收

本次征收土地目的为由政府组织实施的保障性安居工程、公共管理与公共服务建设需要用地的。

二、征收范围位于下相街道崇德社区蔡庄组、谭庄组，顺河街道卓圩社区西七组范围内。

新房网签市场

据为客找房统计：宿迁市2022年第44周（10月24日—10月30日）新房宿城区、宿城新区、经济开发区、湖滨新区、洋河新区住宅备案共计备案233套。（包括纯商品房142套+安置房91套）

其中纯商品房网签量环比上周上涨75%。

开发区在各区域网签量70套占比最大，49%；宿城区网签量33套，占比23%。（宿豫区官网关闭，暂无数据）

其中开发区的泰和祥府网签量排名周榜第一，网签成交量40套，遥遥领先。（宿豫区官网关闭，暂无数据）

二手房网签成交市场

宿迁市2022年第44周（10月24日—10月30日）二手房市场住宅共计备案成交157套，环比上周上涨44%。

据为客找房监测，可以看到2022年1—44周，宿迁二手房市场挂牌均价总基调有了平稳上升的趋势。

二手房市场周销量第一的是开发区泰和祥府，同时斩获新房、二手房周榜销冠，性价比高颇受购房者关注。

宿迁租金市场

2022年第44周（10月24日-10月30日）宿迁租金均价为18.51元/平方米/月，环比上涨0%。

此外，宿城区以19.88元/平方米/月的租金价格高居首位，宿城新区其次，租金均价为18.74元/平方米/月，其他租金价格最低，为11元/平方米/月，宿城区租金是其他的1.81倍。

宿迁城建动态

1.宿豫区运河湾外湾景观提升二期来了

宿豫区运河湾外湾景观提升工程（二期）宿豫区宿豫区运河外湾片区，南至三干渠，北至二干渠，东至金沙江路，西至六塘河闸。

约86万平方米，投资额3.1亿！

2.宿迁市第一人民医院分院投入使用

位于玄武湖西路18号的苏州宿迁工业园区社区卫生服务中心已投入试运营。

中心业务用房7000平方米

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