1月全美房价指数同比上涨19.2%凤凰城房价涨幅再次位居榜首
据3月29日（周二）公布的数据，标准普尔CoreLogic Case-Shiller全美房价指数在1月加速上涨19.2%，高于前值的18.9%，远高于2020年10.4%的涨幅，是35年历史上的第四大读数。
数据还显示，20城市房价的年增长率从12月的18.6%上升至19.1%。凤凰城、坦帕和迈阿密在1月份指数的20个城市中的年度涨幅最高。凤凰城连续第32个月位居榜首，价格比去年同期上涨32.6%。紧随其后的是坦帕，增长了30.8%，迈阿密增长了28.1%。20 个城市中有16个城市1月份的价格同比涨幅高于12月份。南部的价格增长最为强劲，但每个地区都继续上涨。
供应紧张和需求旺盛似乎超过了抵押贷款利率上升的影响，这通常会带走一些房地产市场的热度。不过较高的抵押贷款利率已经开始影响今年头几个月的销售。根据全国房地产经纪人协会的数据，衡量现有房屋已签订合同的待售房屋销售量现已连续四个月下降。
标准普尔道琼斯指数董事总经理克雷格拉扎拉（Craig Lazzara）表示：“宏观经济环境正在迅速变化。新冠病例的减少和总体经济活动的恢复引发了通货膨胀，美联储已开始提高利率作为回应。我们可能很快就会开始看到抵押贷款利率上升对房价的影响。”
穆迪分析的经济学家布伦特坎贝尔（Brent Campbell）表示：“我们预计房价将在未来几个季度继续上涨，尽管增长速度将较过去一年半的快速放缓。”（编辑：夏梨）
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