当前头条：无锡房价跌至17000多元，无锡只剩2个板块房价在3万元左右了

来源：彭叔说楼市 2023-05-18 12:52:04

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无锡楼市2023年5月第二周数据出炉，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从17224元变为17212元，本周下跌12元，持续下跌。

【资料图】

二、无锡楼市近三周在售二手房数量为51626套，52140套，52842套，持续增加。

三、无锡楼市近三周在售二手房成交数量为1338套，1088套，587套，持续下降。

随着无锡房价下跌，无锡楼市的双雄局面也越来越难维持了。

在这段时间里面，无锡房价还是整体出现了微跌，也就是跌幅不大，但是如果房东要快速把房子卖出去的话，那就只有降价一条路了。

无锡的待售二手房从原来的51000多套增加到了52000多套，两个星期里面就又增加了1000套二手的，现在无锡已经把限购都放松了，还是没能吸引到多少的购房者。

这里面最大的问题还是无锡房价太高了，无锡平均房价就在1.7万一平，主城区里面的改善房房价很多都在3万一平，一般年轻人能出的起这个钱，很多二线省会城市都可以随便买房了，为什么要留在无锡楼市。

在这种思维下，无锡房价就陷入了一种尴尬的处境。买得起无锡房产的有钱人对那些普通房子没兴趣，只对改善房感兴趣，而那些买不起无锡房产的人，想要买，但是没钱，也买不成。

无锡楼市现在是两个地方房价最高，一个是无锡的滨湖区的市民中心板块，平均房价3万一平，还有一个是老城区的三阳广场，平均房价在2.8万一平，这两个地方是无锡房价最高的两个地方。

无锡楼市现在是一个买方市场，别看无锡的GDP比较高，但是购房者还是可以和房东多还价的。

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