环球聚焦：为何宿迁市疯狂造城，低廉的宿迁房价与宿迁大城市格局

来源：宿迁洋火 2023-05-03 20:06:59

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宿迁市是江苏普通的地级市，也是江苏省非常年轻的中心城市，这几年宿迁城市变化很大，各大区县中心城区的规模逐渐壮大。

在过去的2022年，宿迁市共完成经济总量4111.98亿元，同比2021年增长了3.6%。

(资料图片仅供参考)

现在的宿迁市已经成为全国知名的工业强市，现在宿迁的三次产业结构比重更是达到了9.1:44.9:46.0。

当然对于现在宿迁而言，城市很年轻，所以这座城市的房价也不贵。

现在宿迁全域新房的平均房价大约为0.95万，宿迁的楼市房价在江苏13座区域中心城市当中处于靠后的两个位次。

尽管宿迁很年轻，经济的发展也让宿迁这个城市能级不断提升，经济的发展还让当地的人均收入大幅度增加。

以2022年为例，宿迁城镇居民人均可支配收入36,756元，同比2021年增长了4.8%；宿迁农村居民人均可支配收入23,058元，同比2021年增长了6.9%。

随着人均收入的稳步增加，宿迁这座城市已逐渐成为一座藏富于民的城市。

截止到2022年末，宿迁市的本外币存款余额达到了5193.91亿元，同比2021年末增长了6.2%。

其中宿迁当地居民存款余额高达2376.09亿元，同比2021年增长了19.7%，由此可见，宿迁的确称得上是一座藏富于民的城市。

这几年宿迁市的变化很大，主要源自于宿迁连续多年大量的固定资产投入。

在过去的2022年，宿迁市加大工业领域的投资，资金达到亿元级别以上的项目就达到了597个。

宿迁作为全国知名的工业强市，2022年宿迁这座城市规上工业企业一年的营收已经达到了2807.57亿元，同比2021年增长了12.6%。

相对来说基础设施是宿迁市目前短板，毕竟这座城市非常年轻，但是宿迁这几年基础设施投资金额连年保持10%左右的增长。

随着宿迁城市建设越来越好，大量农村的人口，开始往宿迁各大区县的中心城区聚集。

为了应对更多的人口流向宿迁城区，宿迁在2022年的房地产开发投资金额也达到了370.56亿元。

在过去的2022年，宿迁市全市的商品房成交面积高达696.42万平方米，由此可见，宿迁的楼市需求量很大。

曾经的宿迁应该是比较贫瘠的，毕竟宿迁地处苏北。

但现在的宿迁，其生产的工业产品更是走进了千家万户，而且很多工业产品均属于高精尖领域。

以2022年数据为例，宿迁市生产太阳能电池2547.18万千瓦，生产钢化玻璃1390.33万平方米，生产人造板1253.36万立方米。

在过去的2022年，宿迁市生产铅酸水电池1303.1万千伏安时，生产半导体分立器件210亿只，生产家用电冰箱216.46万台。

另外宿迁建筑业也非常发达，宿迁也是江苏省知名的建筑业大市。

截止到2022年末，宿迁市全市共拥有建筑资质企业高达542家，2022年建筑总产值达到814.7亿元以上。

就目前而言，宿迁房价很便宜，这或许也是宿迁城市化路程当中最大的优势。

目前是一个非常具有潜力的城市，这座城市的生态环境优异，宿迁也是苏北地区知名的旅游中心城市。

在过去的2022年，宿迁市接待国内外游客达到了1,739万人次，实现旅游总收入超过了205亿元。

随着宿迁城市的综合实力越来越强，宿迁的城镇化也在稳步的推进。

截止到2022年末，宿迁市的常住人口大约为497.53万人，城镇化率大约为64.07%。

对于宿迁这座城市而言，这几年基本保持每年可以提升0.8个百分点左右的城镇化率。

从城镇化的提升角度看，说明随着城市功能越来越完善，城市能级越来越高，有越来越多的年轻家庭开始认可这座相当年轻的城市。

当然在城市化发展的进程中，也有部分人不认可这座城市的发展，或许认为这座城市的房子造的太多。

但我们不可否认这座城市在进步，宿迁也是一座相当具有未来的城市，随着综合实力的提升，宿迁的城市格局只会越来越大。

对于宿迁而言，不仅只是普通地级市，还是全国经济综合实力百强城市之一，更要建成苏北地区繁华的璀璨的现代化大城市。

来源丨横店乱说乱唱

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