南通，GDP过万亿，为什么房价还会跌？全球热推荐

来源：彭叔说楼市 2023-04-23 17:46:22

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南通楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：

(资料图)

一、南通楼市二手房挂牌价从15915元变为15854元，本周下跌61元，持续下跌。

二、南通楼市近三周在售二手房数量为66155套，66933套，67613套，持续增加。

现在南通房价又开始下跌了。

4月份之后，南通楼市的热度明显降温，在这种情况下，南通房东为了能把手上的二手房给卖出去，也只有选择降价卖房了。

南通的待售二手房数量也在不断的增加，南通房东想要出售二手房的情绪还是比较高的。

现在南通房价比较稳一些的，还以那些品质改善房为主，像是兆丰家园小区，属于南通的知名豪宅小区了，有好的教育资源，小区品质又好，相对来说，房价就比较稳定。

南通楼市没有足够的外来人口，楼市里面就只能内卷了。现在南通的那些刚需房，老破小，基本上还是要靠降价才能有机会卖出去，不然的话，就只能砸到手上了。

南通的人口数量有774.35万人，但是这里面，60岁以上老人的比例，非常高，放眼全国，南通老龄化都是排名靠前的。

南通如果吸引不到外地的年轻人过来，南通楼市后期的养老压力会越来越大。一个小区都是老人，也很难打造品质小区。

南通房价已经跌破16000元了，后期有可能还会继续下跌。

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