曝光！泰州一小区物业费未交，电梯卡被停用？住建局回应来了…… 当前关注

来源：泰州楼市君 2023-03-06 17:51:02

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近日，网友“Edward”在三水网论坛发帖反映：我是锦绣姜城三期业主，2023年物业费未交，电梯卡被停用，找到物业处，说电梯只能往后延续一个月，到三月，请问这合理合法吗？

该话题很快引发了网友热议，看法也基本分为两种，有网友认为：

网友“nsyncer”：不交物业费给停了这不是应该的么？

(资料图片)

网友“zhishanershu”：这个有什么好说的，不按期缴纳物业费，凭什么和人家按期缴费的业主享受同样的服务？

网友“醒悟180”：你自己不守规矩，还想白占便宜。

另一部分网友认为：

网友“高高有态度”：谁给的权力，难道收物业费是靠手段不是靠服务吗？

网友“天苍苍8216”：表面上梯控是为了安全，其实就是为了拿捏业主。梯控这个东西存在的合法性本身就有待商榷。

网友“jinyank”：不交物业费他也没有权利停电梯，电梯是业主的不是物业的，自己的东西还要他同意才能使用？不交物业费你物业可以起诉走法律途径。

还有网友说：按规定，物业公司不得以限制业主使用电梯的方式催收物业费，但都是在打擦边球，答复都是说没有限制使用，一次刷有效期3天，一周的都有。但是同样，也要求业主要按时缴纳物业服务费，对服务有异议可以通过合法手段维权，所以这个事情怎么说呢。

对此，你怎么看？

针对网友反映的问题，姜堰区住建局及时关注，并进行了如下回应：

官方回应：

尊敬的网友,您好！根据泰房发〔2014〕63号文《关于新（在）建住宅区电梯配装梯控系统的通知》相关要求，新建（含在建）住宅区将电梯装配智能梯控系统纳入小区公建配套审查要素，各开发建设单位在申报公建配套计划备案和公建配套完成备案时，需提供电梯装配智能梯控系统的相关材料，并接受现场查验。物业对小区梯控进行管理，梯控卡一般每年需要进行授权，物业费到期后，梯控卡自动失效，需到物业办公室重新刷卡使用；针对未缴纳物业费的业主实行临时授权，并未禁止业主使用。电梯运行所产生的能耗、维保、检测等费用都是由物业代收代缴，物业服务合同属于双向有偿合同，需要业主和物业双方共同履行承诺，承担各自义务。如物业有服务不到位的,业主可先行与物业沟通，物业拒不整改的可向属地街道（社区）或我局举报，我局将会同属地街道（社区）共同督促物业整改。感谢您对物业工作的支持与理解。

来源：姜堰三水网

关键词：物业公司

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