买房被“捆绑”车位，车位竟只有使用权？业主质疑销售不规范！
(资料图片仅供参考)
买房“捆绑”车位，这样的销售模式你见过吗？近期，在南通一家名为东时区的楼盘，不少业主反映购房时遭遇强制“搭售”车位的行为，并且被绑定的车位并非产权车位，大家花费大量资金，买到的只是一个车位的使用权！
根据东时区小区业主提供的选房视频演示画面，业主在选定房屋后，房屋下方都会附加一个车位号。业主们表示，当初在购房时，销售人员告知这些捆绑销售的是产权车位，每个售价十万元，并且捆绑的车位无法自主选择，全凭自动匹配。
有业主觉得车位价格高，不划算，但在销售人员的催促下，最终还是签下了合同。然而事后很多业主却发现，他们签署的合同是《车位使用权转让协议》，并非常规购买车位的产权合同。
很快，业主们找到当时负责销售的工作人员，工作人员一再表示车位是有产权证的。但在业主们看来，这样的销售行为显得非常没有诚意，如果早知道车位无法立刻拿到产权，很多业主根本不会考虑购买车位。
虽然业主们的《车位使用权转让协议》中写着车位的使用年限为70年，但是《民法典》第七百零五条明确规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。也就是说大家花费十万元，仅仅是购买了车位二十年的使用权，折合价每年五千元，远远高于当地的正常车位租赁价格。
业主们为此曾多次找到开发商——南通市华旭置业有限公司讨要说法，但一直没有得到明确答复。事发后，零距离记者和业主们一起来到东时区售楼处了解情况，不过并未找到相关负责人，售楼处工作人员也表示无法回答车位问题。
过去一天后，南通市华旭置业有限公司发来一份回复函，表示销售时没有强制行为，已经将车位情况告知过业主，同时表示在项目整体验收后，将《车位使用权转让协议》转为《车位买卖合同》，并进行车位产权证办理。
关于该小区车位销售是否规范的问题，《零距离》也将继续关注！
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