张家港经开区（杨舍镇）：四方协同提升小区治理效能

来源：扬眼 2023-02-14 17:06:44

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(资料图)

张家港经开区（杨舍镇）勤丰社区深入发挥党组织战斗堡垒作用，以群众需求为导向，探索形成以党组织为核心，物业、业委会、社会组织联合高效的“四方协同”治理模式，切实提升小区治理精准化精细化水平，奏响小区幸福“协奏曲”。

党组织融引，锻造多元力量聚合链。深入发挥社区党支部统领凝聚作用，以党建为媒，串联各方治理主体，切实提升其组织力、治理力、战斗力。将支部建在小区里，推行“双向进入、交叉任职”机制，在社区党总支副书记任小区支部书记、社区工作人员任支部委员的基础上，挑选干事热情高、群众口碑好的物业服务公司、业委会党员担任支部兼职委员，细化责任分工，提升工作合力。在社区党总支的牵引指导下，规范有序开展业委会成立工作，严把候选人资格关，夯实党员基础，保障先锋作用发挥，确保业委会工作方向不偏、力量不减。成立金新城物业服务公司党支部，以党建领航物业服务工作，通过设立物业党员先锋岗，组建物业党员志愿服务队多措并举，以先锋力量带动物业服务能力水平显著提升。

规范化运转，打通协同治理任督脉。挑选精兵强将成立“四方协同”联席委员会，根据党组织、物业、业委会、社会组织特点优势，厘清主责主业，不断健全协同高效的运行机制，确保各项治理难题得有专业有效处理。每月20日小区党组织书记主持召开联席会议，听取物业管理情况，收集业主普遍诉求，研究问题解决举措，迅速解决居民业主的急难愁盼问题。针对与业主群众切身利益相关的大工程、大活动或重大紧急事项，由小区党组织、业主委员会、物业服务企业中的任何一方提请“四方协同”联席委员会后，立即召开联席会议，共同商议推动小区大事。通过设立意见箱、公开热线等形式，常态化收集业主意见建议和所遇问题，及时反馈社区党组织和物业服务企业，匹配社会组织服务内容，精准满足居民多元需求。自“四方协同”机制运行以来，统筹解决垃圾收集房规划选址、高空摄像头安装、停车场电箱增容等问题100多个。

精细化服务，架设党群关系连心桥。在“四方协同”委员会的引导下，吸纳党员、业委会成员、楼道长、组建海棠先锋队伍，广泛助力疫情防控、文明典范城市等中心工作，开展志愿集市、民生早市、免费洗车等各类业主群众喜闻乐见的志愿服务活动，不断提升业主群众的生活质量。充分利用小区的架空层、物业用房、楼道等资源，按照“就地就近、小巧灵活、以小见大”的思路，筑牢“家门口”的红色阵地，开放了一批“四点半课堂”“暖心小窝”“阅立方共享空间”等服务阵地，以精细化服务助推业主群众的幸福感、幸福感显著提升。

扬子晚报/紫牛新闻记者黄玉琴

校对王菲

关键词：物业公司张家港市