【环球报资讯】马群这里，规划有多处变化！

来源：南京都市圈 2023-02-11 18:05:47

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近日，马群去年拍出的这块地，规划有变。

N0.2022G36地块项目规划许可变更批前公示

(资料图片)

该项目位于栖霞区马群街道，悦民西街以南，丹青路以北，明外郭百里风光带西侧。

▲项目区位图、现场公示地点

地块西侧为百水保障房（在建），南侧为幼儿园、基层社区中心（在建）东侧为社会福利设施（在建）；

地块北侧隔24米宽悦民西街为现状变电站、给水增压站，规划公交首末站、垃圾中转站、社会停车场、社会福利设施。

规划用地性质为：R2 二类居住用地，用地面积约2.16万平方米。现因建设单位申请，拟对总平面图、单体图进行局部优化调整，具体内容如下：

▲项目总平面图（变更前）

▲项目总平面图（变更后）

（一）总平面图

1、主入口增加小区门头景观构架，原出租车泊位位置调整，原8辆访客车位移至北侧次入口，共享单车原30辆增加到38辆，总图地面停车位总数保持不变；

2、北次入口门卫东侧2辆访客车位移至围墙内，共享单车减少8辆，围墙局部调整；

3、小区临东侧绿地内部路优化调整，原东侧人行门北移。

（二）单体图

1、01#、02#、04#、06#、08#住宅入户大堂铝板造型调整，一层楼梯间的疏散门单扇改为双扇，一层通往室外疏散门原宽度1200改为1300，合用前室窗洞口宽度原2100改为2400，北立面悬窗的下部窗扇由300高调整为400高，北立面飘窗取消下部开启扇，原开启扇650宽调整为750宽，强电井门洞由原来宽1600调整至2000宽，消防箱背衬墙体由200改为300厚，中间户北侧飘窗进深原500改为450，卫生间管道井缩小增加壁龛。

2、03#物业用房卫生间进深加大100mm，室内部分雨落管位置从中间柱子处移至角落及室外，卫生间门宽由1米加大至1.1米，屋面检修爬梯从消控室外墙移至卫生间室内，爬梯距地1.8米，北侧汽车坡道出地面维护结构外包铝板造型微调。

3、05#立面外框处原银灰色铝板改为深灰色铝板，立面铝板造型凹槽嵌缝处原香槟金铝板改为铜色金属型材，1~4轴立面、4~1轴立面原坚向条状银灰色铝板改为深灰色仿石砖，门卫室外窗由

以上由“栖霞生活圈”综合整理。

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