恭喜八卦洲！“跨境电商新零售”今年就开业

来源：南京都市圈 2023-01-31 15:07:35

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说起八卦洲，大家首先想到的会是什么呢？非“长江沙滩游乐区、生态农业（如芦蒿）、烟花表演”莫属了吧？

(资料图)

今年，八卦洲将新加入一个特色项目：跨境电商新零售！

▲图源栖霞视点，下同。

据了解，南京跨境电商新零售项目将落户八卦洲跨境电商产业园，该园计划今年开业。届时将为消费者带来“线下体验、线上下单、极速配送”的跨境购物新体验。

创新跨境消费，“全球购”迎来线下实体店

近日，位于八卦洲跨境电商产业园的丽岛美浓奥特莱斯店刚刚开门营业，就有不少市民推着购物车前来选购商品。

去年1月18日，南京进口消费品集散中心暨八卦洲跨境电商产业园正式开仓，以“前店后仓”的陈列，实现“零售+批发+仓储”多功能运营。运营一年来，零售额突破2000万元。

八卦洲跨境电商产业园负责人介绍，相比丽岛美浓奥特莱斯的“消费品进口+跨境电商+仓储营销”模式，跨境电商新零售具有非接触式交货、线上交易、交易链条短、极速配送等优势，同时引进品类更丰富的进口商品，为消费者提供沉浸式的跨境购物线下体验。

线下逛线上买，扫码下单最快15分钟提货

“跨境电商新零售”的项目效果图显示：一楼是4000平方米的线下体验店；二楼打造1000平方米的直播基地和办公区域……再过不久，这座焕新进口商品消费体验的“跨境Mall”就将正式和市民见面。

为了推动跨境电商新业态新模式发展，我市依托南京综保区（龙潭片）、八卦洲跨境电商产业园，中欧班列等开放平台，探索开展跨境电商新零售新模式。

另据介绍，跨境电商新零售项目将在龙潭综保区内设置保税仓，在提供有效税款担保的前提下，将保税仓内的保税商品调拨运送至八卦洲跨境电商产业园线下门店进行展示，并部分存放在线下门店的专用暂存仓内。

消费者线下体验、选中商品后，在与海关联网的跨境电商平台上扫码下单，进口申报主体向海关推送三单和清单。海关审单放行后，消费者可以选择配送到家，或者从暂存仓发货极速配送至线下门店的快递柜。如选择配送到门店快递柜，正常情况下，下单后15—20分钟即可提货。

跨境购新场景，打造都市圈“消费引力场”

跨境电商新零售模式，不仅有助于扩大进口，推动外贸新业态创新发展，还将打造“跨境消费新场景”，成为辐射南京都市圈的“消费引力场”。

去年年底，燕子矶长江隧道建成通车，从燕子矶过江抵达八卦洲仅需5分钟，再通过八卦洲进入浦仪公路高架，全程不超过10分钟。优越的交通区位优势，为八卦洲跨境电商产业园发展带来了新利好。

“以后，主城区市民以及周边城市消费者到八卦洲来，不仅可以采摘草莓、乡村旅游，还能到园区享受全新的跨境购物体验。”八卦洲跨境电商产业园负责人介绍，隧道通车以来，产业园线下客流量增加了约30%，今年商场客流量保守估计会翻一番。

关于八卦洲

▲图源南京都市观察，下同。

南京八卦洲，是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛。八卦洲分为南汊和北汊，南汊最大水深35米，北汊最大水深约10米。不管是从深度还是航运直线距离来看，很明显南汊是主汊。

八卦洲为长江冲淤积作用形成的江中沙洲型平原。江中绿岛和冲积平原的属性使得八卦洲土壤肥沃、气候湿润，特别适合农作物生长。所以，八卦洲的定位是农业+旅游。

有一点可能很多朋友搞不清楚，那就是和江北新区的关系：知道八卦洲行政区属性是栖霞区的，可能不知道其功能区属性是江北新区，确切说是江北新区共建区；知道八卦洲功能区属性是江北新区的，可能不知道其行政区属性是栖霞区。

八卦洲的对外交通很简单便捷：

南北方向有二桥和建设中的和燕路过江通道；东西方向有浦仪公路西段和规划中的东段。

这些你可能很关注

第一，二桥何时免费。说起二桥免费这事，最着急的自然就是八卦洲的朋友们了。就像此前被经常用来调侃的那样：栖霞区内部流动竟然还要收费？

调侃归调侃，二桥什么时候才能免费呢？其实，很多人不清楚，南京对南京二桥的影响力微乎其微。股权上深圳市中海投资有限公司占大头，收费问题上属于省发改委定价范围。那么，到底什么时候才能免费呢？有好几种说法。

有的说正在谈回购股权事宜，有的说慢慢等收费期满，已经通车的和燕路过江通道就是替代方案。

当然，二桥作为中原地区与长三角地区之间最重要的通道——宁洛高速的过江通道，免费不仅不能缓解拥堵，还可能会加剧。毕竟通行费成本看得见，时间成本摸不着，所以大家还是更倾向于免费。

第二，八卦洲会有地铁吗？

我们且不说八卦洲发展定位的问题，且从周边地区来看，八卦洲想要修地铁，必须实现两头拉动力。比如从江南修过去本身动力就不足，二次过江的动力就更不足了。

从东西方向来看，最大的机会在龙袍新城的崛起以及与江北新区核心区之间的互动需求，最大的难点在于3号线过江北后东侧这块地的问题。

第三，八卦洲未来在哪。答案当然就是特色农业，或者叫体验型农业（农业+旅游）。如今，又迎来了跨境电商新零售。

凡事最怕认真二字，如何做精做细，是永恒的难题。希望后面，八卦洲能以跨境电商新零售给我们带来更多更大的惊喜！