热门：轮番救市后，南京二手房市场起反应了！
最近央行、国资委、银保监会、住建部轮番为房地产发声，这在过去是极为少见的。
随便翻一翻朋友圈和聊天消息，兴奋而又忙碌可能是房产中介。
房产中介可能是对南京楼市行情感知最强的群体。
(相关资料图)
在经历了一年的冷清之后，眼下他们最期盼新的一年楼市能出现改变，最好能让二手房市场掀起波澜。
事实上，轮番救市对于南京二手房市场的影响正在逐步呈现。
根据南京我爱我家研究院统计，上周，南京二手房挂牌量新增房源是过去一周的挂牌量的2倍，咨询量比12月份的日均咨询量增加了50%。
中介也透露，上周，南京新增的挂牌量约1900套左右，成交的房源有1814套，成交量相比上上周涨了314%，二手房市场回升得很快。
而据南京网上房地产统计，1月13日南京二手房市场成交542套，前一天有的410套。而本周二手房的日均成交量都在400套以上，本周成交了2244套二手房。
同样南京的各个房产交易所，也再次迎来了年前的“客流高峰”。
甚至在一些取号的窗口，又排起了长队，这样的场面让人又回忆起南京楼市曾经辉煌的年代。
轮番救市之下，南京二手房市场开始起反应了。
起反应了，不意味着楼市就能立即回暖。
现在南京二手房成交的主基调还是“以价换量”，很多小区的二手房去年是没有什么成交量的，很多卖家在经过长期不断的降价试探，终于把房子出手了。
这种大幅降价卖房类似一种自残，毕竟谁也不想低价卖，奈何市场如此！
不过，二手房不会无限制的降价，且在这一过程中，随着成交量开始攀升，尤其是河西板块，业主心态正在逐渐回升，低价房源在逐渐的减少。
河西南的五矿崇文金城成交了一套小面积二手房源，90平的房源，成交价489万，成交单价约5.4万/平。
同一天，五矿崇文金城成交了另一套90平的房源，成交价506万，成交单价约5.6万/平。
12月份五矿崇文金城成交了15套房源，平均两天成交一套！
而且能看到，在12月中旬五矿崇文金城成交的90平小户型，成交价在455万左右，成交单价为5万/平。
仅仅半个多月，随着小区成交量的攀升，低价房源开始被消耗完，成交价也开始逐渐攀升。
这不是一个普遍现象，这和河西南的需求量增加以及因价格下调引发的“抄底”分不开。
根据贝壳网数据，南京有14.6万套二手房在挂牌出售，这么多的二手房出售也造成供大于求的局面。
买房人选择多了，二手房的去化就变得困难，价格也应声下调，自去年开始南京楼市已经进入了买房市场。
有人说，没钱怎么买房？
未来南京二手房市场是一个分化的市场，头部板块和次级板块是受买房人热捧的，这群买房人都是有钱的中产，不是很多人眼里的刚需小白。
至于南京其他不受重视板块的二手房，结局是有钱人看不上，没钱人买不起。
没钱买房子，不如租房住或者申请安置房，房子从来都是奢侈品。
写在最后：
在轮番救市之下，南京的头部板块河西的二手房已经慢慢有了暖意，随着政策的持续发酵，接下来会传导至其他头部次级板块。
冬天总会过去，春天也一定会如期而至，南京二手房市场也终将会迎来春天。
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