南京楼市2022年大盘点，南京房价迎来一波普跌

来源：彭叔说楼市 2022-12-31 20:46:15

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(资料图片仅供参考)

2021年到南京楼市抄底的人损失惨重，2022年南京房价跌幅太明显了。

南京房价2022年实在太惨了，在2021年里面，听信了那些房产专家的话，去南京楼市抄底的人，大部分都是损失惨重，被深度套牢在南京楼市里面了。

大家对比2021年底南京房价和现在的南京房价。可以清晰的看到，南京楼市的鼓楼区，房价从原来的50000元，跌至了44000元，也就是一年的时间，房价跌了6000元。平均房价跌幅超过了10%以上。

这也意味着南京鼓楼区的那些小区房价，实际跌幅有可能达到了20%左右，所以平均房价才会跌那么多。

而且南京不光是鼓楼区房价下跌，连南京炒的比较火热的河西，房价也出现了明显的下跌。从原来的4.8万跌至了4.4万，房价跌了4000元。

还有南京的秦淮区，因为老破小比较多，所以房价也从原来的4.1万，跌至了3.6万，这应该是南京房价跌幅最多的地方了。平均房价跌幅达到了15%左右。

南京现在那么着急放松限购，主要就是因为南京房价跌幅太明显了。纵观全国那么多的二线城市，房价跌幅能超过南京的，为数不多。

去年不少人听信了房产专家的话，跑到南京楼市抄底，结果现在都亏死了。

南京楼市今年还有那么多的新房供应量，南京房价想要止跌，难度比较高，购房者要谨慎一些。