天天观焦点：完全放开，南京打响楼市不限购的第一枪
(资料图)
为了进一步稳定楼市的发展，近期楼市调控的总趋势产生了些许的变化。南京近日调整了限购的措施，虽然没有直接说明，但大家都能看得出来，南京楼市已经放开，不再限购了。
南京调整后的限购措施针对本地户籍家庭，有60岁以上家庭成员的可以增购一套房。对于长期工作在南京，但社保和个税不在南京的非本地户籍居民提供半年及以上的居住证明可以购买一套房。也就是说过去限制非本地户籍居民的社保和个税条件已经放开了。目前只有隐性的半年居住证明需要提供了，其实也就相当于不限制了。
南京放开限购其实对于其他热点的城市而言也是有导向作用的。甚至也预示着未来一线城市也可能会逐步放开现有的限购措施，在楼市复苏的使命面前，任何限制措施也都只是摆设罢了。
其实，各地陆续解除楼市限制已经有政策导向支持了，尤其是在年关之际，更容易推行放开限制的刺激措施。因为当前的市场预期已经开始发生变化，限购对于光大购房者来说已经失去意义，反倒是全面放开能够让原本流动的人口更好的找到合适自己的生活地，为这些人提供更加精确的选择。
所以说，南京只是打响了不限购的第一枪，在此之后还会有其他城市跟进取消各自的限购措施。就以目前的购房者需求而言，取消限购之后这些城市的房地产市场也不会出现大规模增长的情况。更有甚者还需要进一步的刺激措施才能保障楼市的进一步稳定发展。而全面放开限购之后，更多的也可能就是带来购房者换房和流动的需求输出，并不会直接带动楼市走出当前的困境。
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