最快12月25日开通！和燕路过江通道、7号线北段……都来了

来源：地产锐评 2022-12-14 17:54:45

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岁末年终，南京又迎来城建大爆发的节点。

上周四，随着第一辆车驶入规二路西延，奥体大街和凤台南路正式牵手，雨花与河西的亲密值再上一个level。

图片来源于南京市城乡建设委员会

(资料图片)

除了规二路西延，接下来和燕路过江通道、地铁1号线北延、地铁7号线北段等将正式开通；江北图书馆、南湖记忆二期等民生配套也在快马加鞭建设，南京因城市建设的提速更美好。

和燕路过江通道

设计时速：双向六车道，时速80公里

开通时间：12月25日

是否免费：是

利好板块：燕子矶、八卦洲、桥北

南京终于又多了一条免费过江通道！

免费通行的和燕路过江通道，位于长江大桥与长江二桥之间，在江南起于栖霞区燕恒路与和燕路交叉口，在江北止于浦仪公路八卦洲西枢纽。全长约5.7公里，其中隧道段长约4.2公里。

这条过江通道于2017年11月开工建设，将在今年12月25日正式通车，届时会更名为南京燕子矶长江隧道。南京人可由城东干道一路北行，经和燕路过江通道“一路绿灯”免费畅行至八卦洲与桥北地区。

和燕路过江通道是南京的又一条免费过江通道，是连通栖霞和江北的重要纽带。全程快速路设计，有望分流以缓解过江拥堵的情况。

红山路-和燕路快速化改造工程

开通时间：12月25日

是否免费：是

利好板块：燕子矶、迈皋桥

“终于可以不堵车了”；“再也不用驶过坑坑洼洼的路面了”……红山路-和燕路快速化改造工程的开通时间一定档，城北人民喜大普奔。

红山路-和燕路快速化改造工程南起新庄立交，北至燕恒路，与规划和燕路过江通道衔接，全长约6.12公里。

该工程于2017年开始建设，与地铁1号线北延、7号线站点等实现施工共建，施工难度可见一斑。且在漫长的5年施工时间里，城北人民的交通出行大受影响。

红山路-和燕路快速化改造工程是南京的“井字+外环”快速路网重要组成部分，对于快速承接过江车辆、缓解城北交通拥堵有着至关重要的作用。交通路网焕新后，城北的城市界面也将有明显提升。

地铁1号线北延

开通时间：今年年底

利好板块：燕子矶

燕子矶的小伙伴，可以支棱起来了！

通车在即的地铁1号线北延线全长6.5公里，全线共设5座车站，均为地下站，线路起点为既有迈皋桥站，中间站点分别为晓庄站（可换乘7号线）、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站，终点至八卦洲大桥南站。

这条线路于2016年底开工，今年9月16日起开始不载客试运行。就在近期，栖霞视点官宣地铁1号线北延、7号线北段将在今年年底正式通车。

地铁1号线北延通车后，将直接利好燕子矶。沿线站点主力楼盘与小区有：

吉祥庵站：纯新盘保利燕璟和颂，小区幕府山庄、新联二村

燕子矶站：小区金科博翠花园、佳兆业燕然居、弘阳燕江府等

笆斗山站：在售楼盘宝能滨江府，小区仁恒公园世纪、保利国际社区等

地铁7号线北段

开通时间：今年年底

利好板块：尧化门、燕子矶、幕府山等

开挂的地铁7号线，果然没让南京人失望。

打开百度地图，预计本月底通车的7号线北段，已经公示了往返班次的首末车时间（7:00-21:00）。

地铁7号线，不光是南京首条全自动运行的地铁线路，也将是南京首条分段开通的地铁线路。

该线路全长约35.5公里，东起仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。共设车站27座，预计在2024年实现全线通车。

即将开通的北段，起于鼓楼区幕府西路站，止于仙新路站，线路全长约13.84公里，均采用地下敷设，设站10座，其中换乘站4座。于今年8月12日开始了不载客试运行。

进入通车倒计时的7号线，将直接利好沿线楼盘/小区，比如：

仙新路站沿线，有尧顺佳园、华润幸福里、金地明悦等

尧化门站沿线，有金尧华府、尧林仙居、高科紫尧星院等。另外，金地广场也距离尧化门站不远

万寿站沿线，有万象天地九悦、万科燕语光年、保利燕璟和颂等

幕府山站沿线，有文景花园、长江悦府等

东麒路北延工程

设计时速：双向六车道，时速60公里

开通时间：预计2023年底建成通车

是否免费：是

最新进展：本月迎来沪宁跨线桥钢箱梁顶推的重要节点

利好板块：仙林、麒麟

打通紫东乃至城东的断头路，是区域发展的当务之急。这不，麒麟通往仙林的东麒路北延工程，终于动了。

该工程是连接栖霞、江宁的一条重要通道，起于S122与开城路交叉口，沿老东麒路向北上跨沪宁高速公路，终点接仙林大学城汇通路南延，道路全长约2.5公里。

图片来源于南京建设

东麒路北延工程通车后，能有效将仙林、麒麟的交通壁垒打通。麒麟门附近的居民要想去仙林，不用再从马群绕行，也终于可以告别下穿沪宁高速的狭窄涵洞啦！

江北图书馆

地理位置：万寿路与石佛大街交叉口

最新进展：预计2022年底完工、2023年调试设备系统

江核再添重量级配套。

据江北公建的消息，离华润国际社区、绿地海悦等住区不远的江北图书馆预计今年底完工。目前外幕墙及室外景观已全部完成，室内装修也已进入收尾阶段，将于2023年开始设备系统的调试工作。

图片来源于江北公建

落地江核，江北图书馆的定位是国家一级图书馆，并在传统图书馆的基础上，搭载数字科技，打造多个文化社交空间，构建不同的体验场景。令人耳目一新的城市文化客厅和市民书房，指日可待。

南湖记忆二期

地理位置：东起南湖路、西至玉塘街

最新进展：今年底建成

去年10月，复古摩登感满满的南湖记忆一期正式开街，吸引了不少人前来拍照打卡。

图片来源于建邺播报

今年底，总长约600米，在一期基础上向西延伸的南湖记忆二期将全面建成，网红界的打卡顶流即将“炼成”。

据建邺播报发布的信息，南湖记忆二期更注重可持续的有机更新理念，以城市更新的手法，将康福村出入口、车站小区街角公园等进行改造更新，还将增加梧桐语小型城市客厅、街车夜市等高辨识度场景，让慢生活渗透进城市。

按照年初官方发布的重大项目计划表，河西的华侨城欢乐海岸、南京国际医院；城东仙林的金马路换乘中心商业、地中海俱乐部南京度假村；城北的妇幼保健院丁家庄院区等也将陆续和南京人见面。

可以肯定的是，疫情防控新10条、促进经济加快恢复的8条举措等叠加作用下，南京城市建设将按下快进键，蒸蒸日上的南京，更值得期待。

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