2022年1-11月常州房地产企业销售业绩TOP10

来源：中指研究院 2022-12-11 08:35:04

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2022年1-11月，常州商品住宅新增348.39万方，成交324.44万方，销售金额达509.31亿元，下面请看2022年1-11月常州房企的具体表现如何。

2022年1-11月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是14.7亿元、8.8万平，新城发展控股包揽全口径金额榜、全口径销售面积第一。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

【资料图】

2022年1-11月，常州房地产企业权益销售业绩TOP10排行榜门槛是12.4亿元、7.1万平。权益销售榜单中，常州嘉宏以27.6亿元的销售业绩位列权益金额榜榜首，碧桂园以15万方的销售面积位列权益面积榜榜首，TOP10房企权益销售总金额为188.71亿元，占1-11月常州商品住宅总成交金额37.05%，TOP10房企权益销售总面积为110.89万方，占常州总成交面积34.18%。

特别声明：

1.数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

2022年1-11月，常州商品住宅销售TOP10项目入围门槛为4.8万平、8.2亿元。其中，泱境雅园以15.1亿元的销售额位列销售金额榜榜首，星韵城以8.3万方领跑销售面积榜。

▍商品住宅市场解读

2022年11月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为28.27万㎡，同比下跌33.05%，环比上涨23.00%；成交面积为21.04万㎡，同比下跌19.51%，环比下跌8.92%；成交金额约35.83亿元，同比下跌16.73%，环比下跌7.67%。

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年11月，新北区新房新增最多，新增11.79万㎡；武进区成交最多，成交5.71万㎡。

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2022年11月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交225套，占比14.57%。

常州市新房成交面积段对比

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▍土地市场解读

2022年1-11月，常州市共成交各类用地294宗，规划建面共计2123.86万㎡。其中，成交住宅用地66宗，共计559.22万㎡；商办用地54宗，共计322.67万㎡。11月份，常州市共成交各类用地77宗，规划建面共计542.21万㎡。其中，成交住宅用地24宗，共计176.67万㎡；商办用地26宗，共计184.89万㎡。

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政策解读：

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