全球快看点丨无锡梁溪区房价从2万跌至1.8万，无锡楼市透心凉

来源：彭叔说楼市 2022-12-04 17:57:27

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(资料图)

无锡房价虽然在过去的一年里面，整体房价下跌了5%到10%之间，但是无锡房价却并不是全部都下跌了。

无锡楼市有的区域房价还是比较坚挺的。

比如说无锡楼市的滨湖新区，这是无锡楼市最后的倔强，也是无锡炒房客各种炒作的地方。房价在过去的一年里面，从2.1万涨到了2.2万。虽然涨幅只有1000元，但在无锡房价整体下跌的情况下，滨湖区房价还能逆势上涨，已经很不错了。

只是说无锡现在其他的区域房价下跌，如果这个趋势不发生什么改变的话，那么随着时间的推移，无锡滨湖新区房价大概率也会被拉下来的。

无锡房价下跌最多的区域，还是无锡的老城区，也就是梁溪区，房价从原来的2万跌至了1.8万。这个区域里面的老破小还有刚需房数量太多了，而无锡本来每年的外来人口都很少。像是这种老破小和刚需房，主要是卖给那些外地人的。无锡外地人都少了，这些房子自然是不好卖了。

无锡楼市今年已经放松了很多的调控政策，为的就是让无锡房价不要出现明显下跌。从当下无锡楼市的情况来看，这个目的显然是达成了。

无锡房价一年下跌5%到10%，这个跌幅还是可以接受的。

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