每日速讯：盐城亭湖区先锋岛地块八佰伴自开业以来一直火不起来，为什么？
据悉，在此之前是新世界百货也没开的起来，都说是因为停车不便，实则不然！
按道理讲，先锋岛地块还算不错，在大市区也算是一股清流地。隔壁是大润发超市、万豪酒店、西边是博物馆、北边是附医、南边有游乐场、东边有金鹰、地下商业街、建军路商业体系。
那么为什么这个地方一直做不起来是什么原因？
(资料图片)
第一，规划问题，首先这个八佰伴的招商能力确实一般，而且营销做的几乎没什么影响力。有点闷声发财的感觉，但是好像只是闷声。从未听说八佰伴有什么活动。
第二，地段问题，在商业成熟的老城区。这样的地段开新商业综合体，没有新意的情况下，肯定必S无疑，毫无竞争力。
第三，方向问题，现在城市整体向南发展，年轻消费主力几乎往南。老城区保留中老年人、还有有情怀的人为主。但是他们已经多年的购物习惯，不会选择一个新的没有新鲜感的商场。
第四，价格问题，在我们盐城人心中，老市区只适合开电动车逛街。要逛就逛地下商业街、金鹰、海华、招商场等地，所以并不会选择去八佰伴购物，因为里面的品牌外面也有，甚是还贵一点。
条友们，还有你们补充！
应该把地下商业街一直通到八佰伴地下，然后重新规划停车场，把南边的游乐场整体改为停车场，再在下面开发地下停车场。
然后把八佰伴改成特色美食城加游乐专区。减轻商户房租和税收压力，重点扶持优化各地美食、游乐入驻。
这样逛完竹林，逛地下商业街，然后去西区吃特色美食，岂不美哉！[呲牙]（说的不对，勿喷）。
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