含包约5万/平！河西南爆款红盘，马上收官加推！

来源：搜狐焦点南京站 2022-11-23 18:48:20

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今年依旧是调控大年，越到年底，越是重磅消息不断，层层利好递进，种种迹象表明，楼市窗口期已至，与其持续观望，不如买在涨价前！

当前市场下，优质板块的品质楼盘，自然是首选。

就在刚刚，狐妹打听到重磅消息：河西南爆款热盘颐和云台源筑，即将加推最后1栋9号楼，户型建面约143㎡，前期含包均价约5万/㎡，卖完就收官，有意向的买房人要抓紧了！

(资料图片)

真正的楼市C位，珍惜河西南每一次开盘机会

南京今年第三批次集中供地中，唯一一幅触顶摇号地块是河西南。整个市场中还能有摇号现象的，依然是河西南。

逆周期下，河西南堪称是南京楼市的“不动C位”，一直稳如泰山。

同时面对未来越来越高的起步门槛，眼下河西南的每一次开盘机会都是难得。

颐和云台源筑前期销许均价约4.66万/㎡，另有约3550元/㎡装修包可选，这个单价，可以说在区域内的相当具有优势。

项目仅一街之隔的河西南G30、G31地块，今年二批次土拍毛坯限价为4.8万/m²，而颐和云台源筑所在地块当年毛坯限价仅44440元/m²，一年不到的时间，足足涨了3560元/m²！

颐和云台源筑周边航拍

更何况，南京三批次集中出让的46幅地块公布，全部不设毛坯限价，留出了价值想象空间。

相比之下，颐和云台源筑含包约5万/㎡的价格，在当下极具优势，项目马上就要收官加推，也许，这是抢占河西南新房的最后低门槛机会。

品牌+地段，河西南高品质热盘爆火

颐和云台源筑三开三火，一批次、二批次开盘中签率皆低于20%！

项目一房难求，有两个原因：

首先是项目得天独厚的地理位置和城市资源。

项目毗邻元通CBD商圈和鱼嘴CBD，周边有国金中心、河西德基广场（在建）、奥体苏宁广场（在建）、华侨城欢乐滨江（在建）等高端商业综合体，这里就是城市最繁华之地，未来，随着河西南可开发土地资源日渐减少，项目所在的优势地段将愈发珍贵。

项目区位示意图

这里还有多维度完善配套资源：

项目紧邻地铁S3号线高庙路站，更有2号线西延、在建7号线、9号线（在建）和有轨电车1号线、2号线汇聚于此，可快速便捷通达全城。

住在这里，既有金地中心、正荣中心、嘉华国际中心（在建）、第四号综合体（规划）等重磅商业，也有明基医院、河西儿童医院、南京国际医院（建设中）等生活配套。（信息来源南京土拍市场公开拿地信息，具体规划来源南京规划局）

约3km内还拥有多所优质学校，南外青奥村小学、南外河西一附小、南外河西初级中学第二附小等优质资源在侧（以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准）。

更有保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心等高端休闲娱乐场所，繁华生活近在眼前。

河西南航拍图

其次，品牌更是项目爆火的强大支持力。

颐和云台源筑由国企颐居建设和央企保利联合开发，强强联合，给与买房人足够的安全感。

更何况，颐居建设、保利地产已是深耕河西的老手，粗略计算，这两家房企在河西已累计开发超8个项目：颐和源璟、保利天悦、长江华府、保利云际、保利香槟国际、颐和铂湾……每一个都值得称道。

颐和云台源筑不仅占据河西南这一核心地段，更有国企、央企强大实力保障，兼具价格、品质双重优势，正是当下买房人追寻的跨越市场周期的优质资产。

建面约143平改善爆款户型，含包约5万/平

颐和云台源筑即将收官加推的9号楼，位于项目南侧第一排，采光、通风十分优越，且直面约3000㎡的中央景观区，推窗即揽美景。

即将加推的9号楼示意图

除了加推的9#楼这一绝佳楼栋，项目建面约143㎡户型更是疯狂圈粉。

这个户型为四室两厅两卫设计，正是是当下主流的改善爆款户型，不仅能够满足改善居住的功能需求，也能合理控制总价，深受改善客群喜爱。

空间布局十分出色，大开间短进深，整体层高约3.05米，四开间朝南，近8米的阳台……空间尺度一绝。

143㎡四室两厅两卫户型图

尤其是南向约5米的宽阔客厅，同面积段很难找到对手，加之近8米的阳台设计，整个空间非常明亮通透。