【世界时快讯】做好物业“小桑活” ，助力幸福民生“大文章”

来源：花桥国际商务城发布 2022-11-03 19:38:35

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小花贴士：

“桑活”为昆山方言，意思是事情、工作；做“桑活”意思是做事情、干活。

【资料图】

今年以来，花桥经济开发区紧扣“对标提升年”目标，积极贯彻“推动花桥民生更幸福”的工作要求，对照人民日益增长的美好生活需求，从“小”处着手，积极推动住宅小区基础设施增设改造、绿化养护补种、小区路面修缮等，推进小区物业服务和行业发展有效提升。

抓好基础设施改造小区旧貌换新颜

花桥始终坚持以人民为中心，以群众需求为导向，通过完善小区基础设施硬件配置，逐步推动小区居住环境品质改善。今年以来，花桥住宅小区累计修复破损路面1.89万平方米、外墙维修20.25万平方米，加装、更换、维修路灯9059个，维修保养护栏1.7万余米。

万科魅力花园

万科魅力花园小区位于金融大道南侧，由于交付时间较长，部分橡胶跑道存在破损、脱落等情况，居民在运动休闲时，容易绊倒受伤，存在安全隐患，且影响小区整体环境。

▲枫浜社区组织召开万科魅力花园“圆桌会议”

在枫浜社区的积极推动下，万科物业对塑胶跑道重新进行了翻修，同时将路面美化，经过整改修缮，破损的塑胶跑道焕然一新。

▲万科塑胶跑道翻修前后对比图

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国基城邦

国基城邦是一个交付10年的住宅小区。在社区和小区物业的积极推动下，原本斑驳、脱落的小区围墙粉刷翻新，该围墙修复共计900米，粉刷面积约2500平方米，翻修完成后小区整体观感得到极大提升。

▲国基城邦墙面翻修前后对比图

黄城花园

黄城花园是一个动迁小区，交房已近10年。小区内观景木桥年久失修，木质表面已经全面腐烂、破损，给居民出行带来不便。经居民听证会决议，收集了小区居民的意见后，聚福社区当即申请对木桥进行维修，将桥面腐烂木质铲除后，铺设了防滑地砖，并对栏杆进行了加固和修缮。通过维修改造，既消除了安全隐患，也大大方便了小区居民的出行，获得了居民的普遍认可。

▲黄城花园观景木桥整改前后对比图

巧借商业资源缓解充电难题

近年来，随着新能源汽车的逐步普及，新能源充电需求量激增。为有效解决汽车充电问题，方便小区内新能源车主，今年，花桥积极推动资源共享，小区累计新增新能源公共充电桩约290个。

▲都会晶彩园新能源车公共充电桩

▲绿地滨江雅苑新能源车公共充电桩

启航社

时代社区启航社河东建造于2008年，停车资源较为紧张，充电更为不易。时代社区党支部与物业公司多次现场勘查，发现夜间住宅小区内停车拥挤，但外部商业区停车位大量闲置。经反复商议，时代社区统筹在商业区4号楼与小区29号楼交界处新增一块充电桩区域，共计建成23个充电柱，每天可供100余辆新能源车充电。

▲时代社区组织召开商业街“充电桩”安装工作会议

▲启航社河东商业街内新增新能源车公共充电桩

通过巧借商业区停车资源，合理分配充电柱的使用时间，既帮助附近住宅小区居民解决充电难题，也最大化利用了闲置的停车资源，成为社区引领、物业配合，化解难点痛点问题、提升社区基层治理水平的生动实例。

争创示范项目提升小区管理品质

为全面提升住宅小区物业服务管理水平，全区以创建示范管理项目为契机，对小区环境卫生、绿化乔木、设施设备开展维修保养及改造，不断为小区业主提供更加良好的居住环境。

庞家浜

在庞家浜新村，花桥商务城物业积极争创“苏州市物业管理示范项目”，对小区坡道、活动场地、绿化草坪、消防设施设备等进行全面维修保养，把打造安居宜居小区环境工作目标落实到各项具体工作，小区物业整体服务水平得到有效跃升。

▲庞家浜小区架空层栏杆刷漆保养前后对比图

▲庞家浜新村草坪重新翻新补种

▲庞家浜新村楼顶排风管重新除锈刷新

花溪公馆

花溪公馆小区交付于2017年6月，基础设施部分出现退色、锈蚀等现象。今年年初，国瑞物业按照昆山市示范物业管理项目标准，制定维护改造计划，将所有设施设备纳入计划当中，推动小区品质与管理提档升级。目前小区已完成对地库出入口坡道维修、墙面粉刷、中央凉亭改造工作。