当前时讯：人气惨淡！开业不到1年，南通这家商场部分店铺已关门

来源：南通楼市参考 2022-10-14 16:36:05

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“平时没什么人，也就周末还稍微人多点。”

“基本就在超市买买菜，很少来这边逛。”

“一楼基本租出去了，二、三、四楼还有不少空铺。”

(相关资料图)

谁能想到，上面这些话竟然是用来形容这个开业不到一年的新商场——圆融嘉悦汇

人气惨淡

部分商铺已关门

近日，有网友向小编咨询，市北的圆融嘉悦汇人流量如何？适不适合开间店面？

为解决网友心中疑惑，近日，小编来到圆融嘉悦汇进行实探。

得到的结论是：商场人气冷清，部分商铺已停止运营，部分商铺还处于空置状态，想要在此开店，需三思。

小编是在中午12点左右到达圆融嘉悦汇，商场内人流量可谓“屈指可数”。

一向热闹的肯德基和必胜客，也没见几位食客，至于二、三楼那些价位高点的餐厅，更是基本没人来消费。

受年轻人欢迎的奶茶店、面包店同样“门可罗雀”。

商场一楼共有三家奶茶店，这三家品牌在奶茶界的人气都还比较高，但在圆融嘉悦汇人气却遭“滑铁卢”。

小编在其中一家奶茶店休息了半个小时，期间未见有其他顾客点单，也未见有外卖骑手取单。

另外，我们在一家面包店选购时还发现，店内有不少隔夜特价面包，可见销量并不理想。

当然，小编此次实探选在了工作日，人流量少不排除这个原因，但不少商铺还处于空置状态，却不能让工作日“背锅”了。

我们看到二楼转角处的一排商铺都还没招到商，旁边店的工作人员也透露，这里确实有好些商铺还空着。

实探中还发现一个奇怪现象，商场内有不少相邻的两间商铺，一间在营业，一间已关门。

小编猜测，或是因为人气惨淡，原先租下了两间商铺的商户，不得不退还一间及时止损。

另外，小编看到还有几家先前营业的商铺，目前已经关店。

比如下面这家糕点铺，在南京还是比较火的，但在圆融嘉悦汇开业不到一年貌似就“关门”了。

下面这家店铺似乎也已处于“闲置”状态，店内设施还未完全撤走，但无工作人员，店内张贴了一张【情况说明】，表示“暂停营业”。

最后再看下地库，导视还比较清晰，车位也比较充裕，但停放车辆较少，再次证明人气不足。

逛了一圈后，小编觉得，圆融嘉悦汇虽然人气不佳，但在一些细节方面还比较贴心。

一楼服务台提供了租借雨伞、急救药箱、广播寻人、免费针线包等服务；多处过道摆放椅子供消费者休息；二、三、四楼提供母婴室，卫生间也比较整洁。

竞争力弱

品牌知名度低

圆融嘉悦汇位于长泰路和永兴大道的交界处，是圆融玺悦的配套商业，也是市北板块首个商业综合体。

周边汇聚中海碧林湾、新城香溢紫郡、万科翡翠东第等商品房及多个安置房，人居氛围成熟。

项目于去年年底开业，定位集精品超市、主题餐饮、儿童娱乐、休闲体验、商品零售等多元化业态为一体的综合性商业。

照理来说，这样一个有一定人口支撑、业态也比较齐全的新商场，就算不能“人山人海”，也不至于“门可罗雀”。

那么，问题到底出现在哪里呢？

1、品牌知名度低

环顾一圈，除一楼的必胜客、肯德基以及奶茶店大家还比较熟悉，其他基本没什么能说道的品牌了。

一贯吸引人气的火锅店和电影院，圆融嘉悦汇都没有。看似业态丰富，但实际人气品牌很少，人流量自然就不高。

2、竞争力弱

圆融嘉悦汇距离万象城和万达广场，开车都只要10分钟左右。与竞品相比，圆融嘉悦汇明显不占优势。

3、疫情反复

疫情反复对商场打击确实不小，尤其是餐饮、教培机构、儿童游乐场等，这也是圆融嘉悦汇人气不足的一个原因。

4、周边新房还未交付

圆融玺悦虽已交付，但入住率并不高，附近的碧桂园公园星荟、世茂璀璨未来等小区，也还没有交付。或许等到周边业主入住后，能给圆融嘉悦汇带来一定人气支撑。

但不管背后还有什么原因，以目前的状况来说，如果圆融嘉悦汇不做出及时的运营调整，这家商场的商户们，恐怕会越来越难。

商业、住宅都艰难

“躺平”还是“自救”？

其实，这并不是南通圆融商业首次遭遇“滑铁卢”。

2019年11月开业的圆融堤调一直以来也人气不佳，目前主要依靠几家餐饮店苦苦支撑。

不仅商业，圆融在住宅市场似乎也不“吃香”。

2019年10月首开的圆融玺悦，至今还没清盘。最后一批推出的72套房源，近1年半时间，仅去化三成。

其实，圆融嘉悦汇位于地铁口，周边小区众多，已经占据了天然优势，但想要“杀出重围”，恐怕还要在招商品牌和运营模式上多费心思。

未来，随着周边新房的交付以及地铁1号线的开通，圆融嘉悦汇的人气能否得到提升？小编将持续关注。

关键词：圆融玺悦

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